Na predaj novostavba, 3-izbový byt, 2 balkóny, 83,70 m2, Trenčianske Teplice 101 440,00 €

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s celkovou plochou 83,70 m2 v novostavbe Trenčianske Teplice. Byty sa predávajú v prevedení holobyt s vlastným kúrením. Jedná sa o pavlačový systém bývania.
Objekt má šesť nadzemných podlaží a jedno ustúpené podlažie. Na 1.NP sú situované priestory určené pre funkciu obchodu a služieb prístupné priamo z chodníka. Na vyšších podlažiach sú navrhnuté byty rôznych veľkostí a dispozičného riešenia prístupné dvomi samostatnými vstupmi so schodiskom a výťahom, ktorými sú sprístupnené pavlače so vstupmi do jednotlivých bytov.

Forma pavlačového bytového domu bola zvolená ako najvhodnejšia vzhľadom na tvar a orientáciu pozemku. Pavlače sú orientované na SV stranu tvoriac nárazníkovú zónu voči ulici a byty sú orientované na JZ stranu s dostatočným preslnením.

Z tvarového hľadiska budova maximálne vychádza z možností pozemku. Orientovaná je v smere SZ - JV. Má pozdĺžny 1-krát zalomený tvar kopírujúci obrys ulice, vďaka čomu budova pôsobí dynamicky. Zošikmenie a zaoblenie bočných strán budovy vychádza z usporiadania okolia stavby a vytvára dojem štíhlej hmoty. Zalomením je stavba rozdelená na dve takmer totožné krídla. V každom z nich je umiestnené jedno komunikačné jadro prístupné od ulice rovnako ako aj od parkoviska.
Domové vybavenie
Priestory domového vybavenia sú situované jednak na prízemí s ohľadom na potrebu bezbariérového prístupu – 2 kočikárne, pre každý vstup jedna (resp. priestory na odkladanie bicyklov). Ale tiež na ostatných nadzemných podlažiach bytového domu –merania médií jednotlivých bytov sú prístupné z medzipodesty schodiska.
Povrchovou úpravou schodísk, pavlačí a ďalšieho domového vybavenia bude keramická dlažba s protišmykovou úpravou. Pred oboma vstupmi do bytového domu budú exteriérové rohože na čistenie obuvi. Poštové schránky budú osadené priamo pri vstupoch do bytového domu pri schodisku. Zariadenia a priestory na odstraňovanie domového odpadu (prístrešok s kontajnermi pre separovaný zber) budú umiestnené v dostupnej vzdialenosti od domu pri parkovisku. Okolie objektu s parkoviskom bude vhodne doplnené sadovými úpravami s výsadbou nových drevín. Povrch chodníkov a parkovacích miest bude tvoriť zámková dlažba, povrch komunikácie parkoviska asfaltová skladba.
Technické priestory
Na prízemí sú umiestnené aj technické priestory slúžiace celému objektu, kočikáreň a miestnosť providerov, v centrálnej polohe tak, aby sa čo najviac skrátila dĺžka rozvodov. Všetky hlučné technické priestory budú akusticky odizolované protizvukovou izoláciou aplikovanou na steny a do podhľadov zo strany zdroja hluku. Výťahové šachty budú stavebne oddelené od okolitých konštrukcií s medzivrstvou akustickej izolácie.
Povrchové úpravy technických priestorov budú na podlahe formou betónovej mazaniny s protiprašným náterom a na stenách formou umývateľného náteru.
Každý byt má 1 parkovacie miesto, ktoré treba odkúpiť !!!
Tel. kontakt: 0905 485 220, Infolinka: 0944 543 222.